在魁北克租赁房屋过程中出现纠纷怎么办?特别是双方在彼此租约的权利义务上面无法达成一致时,该怎样处理呢?


今天的普法专栏将为大家简单介绍一下魁北克租屋法庭(Tribunal administratif du logement)。


我将帮助大家了解它属于什么机构?能解决什么样的争议问题?以及程序是怎样?等等。


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租屋法庭

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魁北克租屋法庭是魁省专门管理住房租赁市场的机构,受魁北克民法典租屋条约规则之约束。


它成立于1980 年10月1日,属于行政法院。


职能包括:对当事人提出的争议做出裁决,告知人们租房中的权利义务,调解房东和租客之间的矛盾冲突。


权能职责

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1、可以解释告知房东或租客,他们所签订租约里面的权力和义务,可以通过电话或者亲自当面解答,这些服务都是免费的。


2、可以提供租约,解除租约,以及转租等模板表格。


3、分析研究魁北克租屋市场调查数据。


4、对房东或者租客提出的诉讼做出书面决定。


5、对房东和租客之间进行调停,如果达成协议,诉讼取消。


诉讼种类

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租屋法庭可以接受以下几种原由的诉讼:


1、涉及住房租约,诉讼标的额低于85000加币的请求;


2、涉及租约的有效性,确立租金的价格以及收回房屋等;


3、涉及拆毁房屋,而房屋所处市政没有相关法规可以选定;


4、涉及让与整体不动产内的一部分;


5、涉及寄存租金。


诉讼费用

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租屋法庭的收费根据不同的请求费用是不一样的,可以去租屋法庭官网进行查询,如果你是领救济金人士可以申请豁免。


办公地点

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租屋法庭在魁省,除了蒙特利尔之外,还有好几处办公地点。


你可以在Tribunal administratif du logement租屋法庭官网查询与您地址相近的办公地点。


租屋法庭官网:

https://www.tal.gouv.qc.ca/


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