贝安娜提大胆改革，为多伦多兴建更多住房

多伦多 – 2023年5月23日，多伦多市长候选人贝安娜（Ana Bailão）宣布了她的住房计划的更多细节，主张进行城市规划改革，为多伦多市民创造更多的住房选择。

一旦当选市长，安娜将领导一个激励住房集约化的市长倡议行动，其中包括开发具有中等密度之“缺失的中间类”（missing middle）住房，满足介于公寓楼和单户住宅之间的各种需求。为实现这一目标，她将倡导一场城市规划、土地分区和土地使用机制的改革，包括：

从法律上允许在全多伦多次级公交线路沿线修建低楼层的无电梯公寓楼（walk-up apartments）；
升级市内主干道（avenues）的土地分区权限，允许在沿线具有“当然权利”（as of right）修建8至12层的住宅楼；
放宽“影子指南”（Shadow Guidelines），长期以来，这种指南任意增加了多伦多的建筑成本，并减少了可建的住房单元数量；
引入“出租房区划”(Rental Zoning)，确保有的地点被专门规划用来开发出租住房；
优先批准包含出租住房的开发申请；
对于要拆建或改建的建筑，将减少重建办公楼的申请，转而发展可负担住房。
在多伦多各地允许开发多单元住房（multiplex）、在次级公交沿线允许无电梯公寓（walk-up apartment）、升级主干道分区权限，这些变革将有助于在全市各个社区兴建多种“缺失的中间类”住房。所有这些变革措施都将通过与当地市议员和当地社区紧密合作来实施，以保护邻里社区的连通性并创造更多的住房选择。

在谈到她的住房改革计划时，安娜表示：“多伦多已经成为一座拥有80层高楼和独立单户住宅的城市，而在这两者之间还是个空白。我们需要更多的住房选项，这样才能让工作人士、老人和家庭不会被推到多伦多以外的地方去寻找可及的住房选择。作为市长，我将发起一场分区规划的改革运动，以此来紧急应对当前的住房危机，建造28万5,000套新房，包括5万7,000套专门用于出租的住房，并将保护今天的租房者和房主。”

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