加速住房审批 BC推出"一站式"服务 建造二级套房有福利!

根据加拿大抵押贷款网站Ratehub.ca汇编的数据，温哥华8月份房屋综合基准价为$1,208,000，如果想要在温哥华买一套这样的房子，那么你的年收入至少为$246,100！

这样的年收入，实在是有些难以企及。为了能够控制住房价，建设更多的房屋，BC省政府今天推出了一个“一站式服务”，加快住房审批速度以及建造更多的二级套房。

这项“一站式”许可服务名叫单一住房申请服务（Single Housing Application Service，简称 SHAS），省政府希望通过引入这份系统，将许可证审批时间缩短两个月。

省长尹大卫表示：“我们省的人们应该有一个他们实际上可以承担得起的舒适住所，但长期的住房短缺和繁琐的审批流程，让这个目标变得遥不可及。”

根据政府的说法，这一系统将消除向不同部门提交多次申请的需要，帮助消除审批的积压，同时还能维持环境标准。

房屋建筑商可以直接联系“水、土地和资源管理部”的工作人员，他们将成为联系点，引导建筑商完成审批流程并与其他部门进行协调。

对于这样的新政策，大家普遍还是非常看好的，加拿大住宅建筑商协会BC省分会首席执行官穆迪（Neil Moody）表示：“看到省政府正在采取措施，减少建筑商在申请许可时面临的长期挑战和延误，我们感到非常高兴。”

实际上，尹大卫省长在今年一月就已经宣布，要通过这种“一站式”服务来加快住房审批和建设的计划。

2017年，BC省新民主党在其竞选活动中承诺，到2027年，将通过合作伙伴关系建造114,000套实惠的租赁、非营利、合作和自购住房。这两项都是BC省政府在2023年春天宣布的“为人民提供住房”的行动计划的一部分。

同时，为了鼓励在全省范围内建设更多的二级套房，今天BC省政府还推出了相应的激励政策。

这项计划将为大约3,000名业主提供最高40,000加元的可免除贷款，用于在他们的土地上新建一个二级套房或附属住宅单元。根据周一的新闻发布，这些住所或二级套房必须以低于市场价格的租金出租。

根据2022年的BC评估数据，全省大约有228,700个单元可以作为二级套房出租。

LandlordBC的首席执行官胡特尼亚克（David Hutniak）在周一的新闻稿中说道：“二级套房是BC省长期租赁房源的一个重要来源。省政府的这一举措将鼓励那些有未充分利用空间的业主创造更多亟需的租赁住房。”

来源：加拿大地产周刊综合

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