加拿大宣布重启战时住房计划！标准化设计！模块化速成建房

加拿大联邦住房部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）今日宣布，政府将对二战时期住房计划进行全面改革，并重启该计划，以推动全国住房建设的加速。

弗雷泽指出，政府计划重新启动近80年前由战时住房有限公司（Wartime Housing Limited）运营的项目，为建筑商提供标准化的住房设计。

他在渥太华向媒体表示：“这些房屋在当时大约36小时内完成，我们希望从历史中学到宝贵的经验，将其引入21世纪。”

“我们将在联邦层面推出一份预先批准的设计目录。”

预计预先批准的住房计划将缩短建设时间，使项目更迅速通过市政分区和许可程序。

政府在新闻稿中指出，加拿大政府正在采用新的和创新的方式来建造高质量的住房，一方面使基础设施具有气候适应性，同时以前所未有的速度增加加拿大的住房供应。

政府将于2024年1月初开始就住房设计目录计划进行磋商。据《环球新闻》了解，各种建筑类型和大小的设计图将在2024年底之前公布。

新计划将从低层建筑开始，通过标准化的住房设计，助力提高房屋交付速度。

计划将涵盖一个目录，支持更高密度的建筑，如中层建筑，以及不同形式的住房建筑，如模块化和预制住宅。政府还将研究如何支持各市、省和地区实施自己的住房设计目录。

政府表示，通过与住房部门的合作伙伴和利益相关者磋商，将寻求他们的建议和专业知识。

弗雷泽在新闻稿中表示：“为了更快建造更多的房屋，我们需要改变在加拿大建造房屋的方式。我们将采用上一次加拿大面临住房危机时使用的住房目录，并将其带入21世纪。这将有助于加速未来的发展，利用新的和创新的建筑方法，这将在加拿大各地的社区建设中发挥真正的作用。”

据悉，智能繁荣研究所（Smart Prosperity Institute）政策与创新高级主管迈克·莫法特（Mike Moffatt）今年夏天在夏洛特敦举行的会议上向联邦内阁提出了这一想法，并认为这可以缩短建设时间多达12个月。

他指出，为了使该计划生效，需要一个广泛的设计图目录。

在20世纪50年代到70年代，加拿大抵押和住房公司（CMHC）创建了一系列住房设计目录，曾帮助加拿大加速住房生产，解决战后住房短缺问题。

许多这样的房屋被称为“草莓箱”房屋或“胜利之家”，是为返回的二战退伍军人建造的，至今仍矗立在加拿大的许多社区。

莫法特认为，采用标准化设计的建筑商应该能够从贷款人和保险公司那里获得更优惠的条款。这一项目已经引起一批建筑公司的兴趣，因为它具有更短的建造时间和更低的成本的潜力。

720模块化项目经理克雷格·米切尔（Craig Mitchell）在接受《环球新闻》采访时表示：“如果能够采用标准化的框架，我们就有机会加快住房建设速度，不必每次为盖一栋楼要重新设计。”

标准化使这些公司在仓库内建造房屋，然后将其分成集装箱大小的部分运送到目的地。这种模块化或预制建筑过程相较于传统建筑技术更为迅速、经济、环保。

米切尔表示：“如果建筑本身的内部结构和布局相似，那么我们现在就能真正前进，开始将建筑工业化，减少在工地上的施工工作。”

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