西山樵子-- 胡雪岩后人的房地所有权证

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胡雪岩后人的房地所有权证

网友告诉我，有张解放初的房地所有权证，日期是1952年12月25日，盖着杭州市长“吴宪”蓝戳印。

杭州在1949年5月3日解放后，5月6日，中共浙江省委成立，书记谭震林，5月24日，杭州市人民政府成立，谭震林兼任市长，9月，江华任市长至1951年7月，第三任市长吴宪，任期自1951年7月至1955年1月，1955年7月至1962年9月。杭州土改是1950年冬开始以笕桥、北草安、弄口三个乡为试点，逐步推开，至1951年冬全部完成，10月份开始发的解放后第一批土地房产所有证，签发的市长就是吴宪。这种权证本来是多见的，不稀奇，看到背后的其中一个共有权人胡亚光，这人我知道，他是胡雪岩的后人，曾经在“补白大王”郑逸梅所著《文苑花絮》其中一篇《胡雪岩死期及遗像》对胡亚光有过介绍，所以当即购下，过了几天寄到，打开一看，略有墨水渍，保存算完好的，上面共贴了十枚印花税票，总计旧版人民币45200元，相当于后来1955年改版后的新币4.52元，宅地面积1.606亩，砖土混合墙平屋20间，平披屋8间，走廊在内，地籍杭州城内一都一图2909号，坐落镇东楼抚宁巷2-3号，这个位置在杭州旧城改造之际全部拆除，改建成抚宁巷小区。登记的产权人是胡文珏等人，背面备注共有权人郑逸兰得六分之二，胡渭卿得六分之一，胡亚光和胡同光各得十二分之一，如此算来，胡文珏是六分之二，占三分之一。抚宁巷位置与现今修复开放的胡雪岩故居很近，基本上在同一区块，胡雪岩故居在北头，这片房子在南头。胡雪岩故事大家知道的很多，特别是台湾电视连续剧《八月桂花香》在1988年播出以后，胡雪岩这个历史人物的演义故事几乎家喻户晓，自不赘言。胡雪岩在清河坊大井巷所开的胡庆余堂国药号，于我而言，却是另有一番童年回忆。因为我堂舅舅是住在大井巷环翠楼，就在胡庆余堂的后面城隍山上，小时候走亲戚，最喜欢到胡庆余堂去玩，高大的朝东石库墙门，深深的长廊，两边挂着黑漆鎏金药名挂匾，内堂一幅任伯年刘海戏金蟾中堂画，据说不是真迹，是黄涌泉的临摹作品，两边挂着“戒欺”“真不二价”金字横匾，至今记忆深刻。也听老人讲了很多胡雪岩的奇闻轶事，特别是说到后来胡庆余堂破产了，子孙吃了一股招牌股，就是仍旧用这个招牌，每年给子孙后代一股分红，钱都多的不得了云云。

相关文献记载，胡庆余堂破产归当时朝廷要员刑部尚书文煜所得，民国成立没收归公，则由萧山施再春等人以200100元拍卖购得，说是库房里面的贵重药材价值就不止此数，捡了一个大便宜。胡雪岩的破产，不是资不抵债，其实他是被李鸿章、盛宣怀联合设局，故意延迟回款，放出风声，说其要破产而引发他阜康钱庄挤兑风潮，才落此结局。胡雪岩虽然妻妾众多，然仅生三子五女，长子胡楚三，年仅十九岁过世，无后人；次子胡缄三，生二子一女，长子胡菊卿，先后留学瑞士、英国、美国，分别获硕士学位，胡菊卿生三子一女；幼子胡品三，书画精湛，娶妻朱氏，出身书香世家，诗画俱佳，琴瑟和谐，生有四子，长子胡萼卿，曾留学日本，生有二子五女，长子胡亚光（1901-1986），名文球，字芝园，号梦蝶楼主、安定居士，现代画家，善诗文，上海文史研究馆馆员，出版《亚光国画集》《亚光油画集》《亚光题画诗》。根据这张所有权证的产权作六股分析，刚与胡雪岩共有六房孙子相符，胡文珏得六分之二，应该是胡缄三所生二子的股份，根据名字排行“文”字，胡文珏是胡亚光的堂兄弟，郑逸兰得六分之二，应该属于胡品三其中二子的股份，郑逸兰或许就是胡品三媳妇，胡渭卿得六分之一，当是胡品三另一子，胡萼卿的胞弟，最后胡萼卿二子亚光和同光共得六分之一，各得十二分之一。

胡雪岩佐助左宗棠收复新疆，厥功至伟，清光绪乙酉年（1885）十一月初一，一代红顶商人陨落，今天2024年12月1日，农历甲辰年十一月初一，竟然是胡雪岩过世139周年忌日，一纸故纸背后的故事挖掘，冥冥之中似有天意，功过是非，早已盖棺定论，其由底层钱庄学徒出身，翻身一跃而成一品红顶商人的励志故事，于今仍有一定意义。胡雪岩在过世67年后的1952年，其后人在杭州市中心中河边尚有占地1.606亩的28间房子，所谓瘦死的骆驼比马大，诚不诬也。