反转 又开始抢房 最便宜不到$10万

来源: 北美观察家

由于房屋库存低和需求小幅上升，房价在经历数月下跌后，2月份在全美范围内环比上涨，结束了连续七个月的下跌，因为买家竞相购买数量有限的待售房屋，甚至华人区，老破小，加价几十万美元的现场重新出现。Zillow资深经济学家巴肖（Nicole Bachaud）表示，房价由跌反涨显示春天买房旺季恢复正常。根据Zillow数据的新研究发现，去年犹他州、加利福尼亚州和科罗拉多州房屋月销售价格中值超过50万美元，而夏威夷则超过80万美元。

买房最贵的州去年，八个州和华盛顿特区的房屋月中位售价为40万美元或更高，而俄勒冈州正好处于这个数字。华盛顿州、内华达州、蒙大拿州和华盛顿特区的房价在402,900美元至487,500美元之间。加州、科罗拉多州和夏威夷是最昂贵的前三个州，去年月度房屋销售价格中位数分别为537,000美元、537,125美元和 805,775美元。各州不同地区的买房成本不同。例如，去年加州最便宜的城市雷德布拉夫（Red Bluff）房屋月销售价格中位数为32万美元，而最昂贵的城市圣荷西房价中位数为137万美元。

买房最便宜的州在美国，仍然有一些州可以找到负担得起的住房,全美最便宜的州是伊利诺伊州，去年该州房屋月中位售价为133,750美元。伊州最便宜的城市盖尔斯堡（Galesburg）访问中位售价为90,000美元，而最贵的芝加哥为282,750美元。

俄亥俄州和俄克拉荷马州分别成为美国房价第二和第三便宜的州，去年月销售房价中位分别为155,000美元和175,063美元。密歇根州、密苏里州、印第安纳州、阿肯色州、西弗吉尼亚州和纽约州的房价中位数均低于20万美元——而阿拉巴马州的房价中位数恰好处于该价位。根据Studio City房地产经纪人的报告发现，在去年房屋售价中位数最低的伊州，家庭收入中位数为79,253美元。

在生活成本最高的夏威夷州，家庭收入中位数仅比伊州高出约3,000美元，即82,199美元，但这两个州去年房屋月销售价格中位数相差近70万美元。根据美国全国地产经纪商协会（National Association of Realtors）的数据，成屋销量在一年来的下降后，2月份大幅上升。但专家表示，预计在未来几个月内，负担能力将继续成为潜在购房者的问题。来源：华人生活网

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