据温哥华港湾综合报道:温哥华一家开发商在遇到延期和财务问题后,其所有四个住宅项目都被勒令出售,以便偿还贷款

Align Properties 的项目是在温哥华西区和Cambie Street走廊开发的住宅公寓楼,其最新开发的低层市场租赁项目也位于温哥华西区。Align Properties 的前身是 Vivagrand Development Corp.,自称隶属于中国某房地产开发集团


Align 正在 Oakridge 中心附近的 Baillie 街的四块土地上开发两栋六层高的出租楼,共 120 个单元。

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项目概念图

根据法院下令出售的文件,总部位于列治文的 Amber Mortgage Investment Corporation 于 2021 年 10 月借出本金 530 万加元。Align 在同月提交了重新分区申请,并于 2022 年 7 月获得温哥华市议会的批准。

贷款于 2023 年 11 月到期,但 Align 未能偿还,Amber 将其告上法庭。法庭文件显示,2024 年 5 月,欠款连本带利增至 590 多万加元

在止赎程序中,作为临时命令的一部分,法院还将设定一个赎回日期,债务人可以在该日期前支付未清偿的金额以停止强制执行。

通常情况下,债务人被给予六个月的时间,但如果申请人能够证明债务人几乎没有可能支付未清偿的金额,这个期限可以缩短。

在法院于5月9日颁发的临时命令中,赎回日期仅设置为一天,这一日期已经过去了,Align Properties未支付未清偿的金额,允许申请人出售该物业以收回债务。


Vivagrand公司于2016年以3650万加元的价格买下了这块地皮,用于建造一栋22层高的大楼,共120个单元,以及一栋6层高的低层建筑,共51个经济适用房出租单元。

第三处:Align公司位于Cambie街5812-5844号的房产,计划在Oakridge中心对面建造一栋33层的住宅楼和12层的办公楼。虽然没有要价,但该物业的评估价值超过8500万加元。

2017年,当时Align公司名为Vivagrand,它突然取消了Cambie街走廊的一个预售公寓项目,并出售了该地块,导致70多名已经签订两年合同的买家只拿到了定金。

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本周,另一家开发商 Centred Developments 公司在温西Marpole区的 Park Drive 上开发的一个拥有 17 个单元的未完成联排别墅项目被接管。今年二月,该公司在高贵林的一个高层公寓项目在止赎程序后被下令出售。



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